KLIK HIER VOOR MEER FOTO'S
Ruime, vrijstaande villa met dubbele inpandige garage + praktijkruimte met aparte ingang en ruime parking.
ALGEMEEN:
- alarm aanwezig
- airco aanwezig
- verwarming op stookolie + vloerverwarming in de volledige woning
- de villa werd in juni 2013 nog volledig geverfd aan de buitenzijde.
- aparte praktijkruimte met aparte ingang met ruime parking aan de voorzijde !!
INDELING WONING
GELIJKVLOERS:
- Riante inkomhal met prachtige oude blauwe kerksteen en antraciet ingebouwde vestiairekast. Mooie lichterker die uitgeeft op de achtertuin.
- Gastentoilet met wastafel.
- Ruime wookamer/eetkamer met open haard, voorzien van brabo-parket, vele raampartijen (schuiframen) die uitgeven op de prachtige tuin met verschillende terrassen. Automatische zonneluifel
- Lager gelegen zithoek met parketvloer voorzien van ingebouwde kastenwand voor tv en hifi.
- Ruime keuken voorzien van inductiekookplaat met dampkap, ingebouwde friteuse, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken kijkt uit op het gezellige kruidentuintje.
- Bijkeuken met ingebouwde kastenwand en ruimte voor extra diepvries/koelkast
- Wasruimte met uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast.
- Aparte vestiaireruimte
- Inpandige dubbele garage met 2 automatische sectionale poorten.
TUSSENVERDIEP
- Open vide vanuit de woonkamer te gebruiken als
bureelruimte en voorzien van ingebouwde boekenkasten.
VERDIEP
- Ruime overloop voorzien van parketvloer, met ingebouwde kastenwand
- Aparte woonruimte/hobbyruimte
- Masterbedroom met badkamer: slaapkamer voorzien van parketvloer, airco, tvaansluiting, ingebouwde kastenwand en terras.
- Badkamer voorzien van witte mozaïek, 2 wastafels met veel kastruimte, ruim ligbad, bidet, apart toilet, en sauna.
- Slaapkamer 2+3 met aparte badkamer: voorzien van dubbele wastafel met vele onderkasten, douche, ligbad en toilet.
- Slaapkamer 4: met ruime aparte woon-/zit- of bureelruimte
- Ruime zolder te bereiken via vlizotrap
INDELING PRAKTIJKRUIMTE: Gelijkvloerse praktijkruimte met aparte ingang.
- de praktijk staat rechtstreeks in verbinding met de privé woning.
- apart ingang voor de klanten
- apart toilet met wastafel
- wachtruimte
- ontvangstruimte/balie met ingebouwde kasten
- archiefruimte met inbouwkasten
- 2 aparte ruimtes (momenteel in gebruik als tandartspraktijk)
KELDER:
De woning is onderkelderd en opgedeeld als volgt:
- wijnkelder
- voorraadkelder
- verwarmingskelder
- overige is kruipkelder
TUIN:
Prachtige parktuin met mooie oude bomen.
-Volledig omheind
- Voorzien van een poort naar de tuin
- Aparte gemetselde tuinberging
- Extra berging achteraan in de tuin.
EPC waarde 217 kWh/m²
EPC Certificaatnummer 20130716-000141074-0000008-5
Ligging: Maaseikerlaan 71 - 3680 Neeroeteren